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下沙最近严查路边违章停车 小区周围划车位有多难?

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  • TA的每日心情
    奋斗
    2020-5-6 08:48
  • 签到天数: 140 天

    [LV.7]常住居民III

    跳转到指定楼层
    1
    发表于 2011-5-13 21:46:52 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

    $ z4 ?- E: V" Z! h小区周围为什么没有划车位?物业会不会趁机涨停车费?

    伊萨卡国际城小区外的路边,停着业主的私家车。


    , e$ e; Q6 q2 z# n. D1 Y# O9 N( I( G; L# Q
      5月10日,网友“imos”在伊萨卡国际城业主论坛发帖:下沙各楼盘周边划一个停车位就有这么难吗?
    : Z/ p, G# d* }1 Q0 ]! Z: H  最近,下沙交警加大了对道路两边汽车违停的查处力度,直接的结果是,下沙各楼盘的业主在小区外面没地方停车了。强烈建议有关部门在下沙各楼盘附近的道路上划停车位!
    ( c1 Z+ [8 [. S6 c3 o  网友“olstill”跟帖:交警部门也很辛苦,大热天还要来抄牌,我担心的是,道路违停严查最大的受益者是小区开发商或物业,他们可能会趁机提高小区地下车位售价或停车费……. t9 p& }( L- j& o. p
      为什么最近下沙会严查路面违停?道路两边为什么没有划停车位?严查违停后,下沙各小区物业会不会趁机提高停车费?8 n$ O1 Y1 o# ]
      昨天下午,记者到下沙实地调查。
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      小区地下车位空空荡荡+ ]3 z3 Q& P' u* _9 F. Y" t7 Q1 a
      小区外围路边停着车9 i; I2 n  |- M) B5 u
      先来到伊萨卡国际城。
    % O- E8 F' e) F: ~' r% V- [6 n  小区位于下沙东南端,紧邻12号大街,一期于2009年1月交付,入住率80%。
    / d) Y, J9 o0 i1 `  Q% q  下午2点,在12号大街看到,路两边并没有划车位,但三三两两地停着私家车。进了伊萨卡国际城小区,地下车库有些空空荡荡。/ Z- w3 k5 M$ N8 E
      复瑞物业负责人刘先生说,小区共有400多个地下车位,大多已卖掉,但使用率只有三分之一左右。
    ' z8 g; E7 ]6 [5 a7 J& H4 l  已经卖掉的车位,如果是业主自用,每月需向物业缴50元管理费;如果转租出去,每月租金是150元,其中100元给买车位的业主,50元是车位管理费,要交给物业,开发商没卖掉的车位,每月租金也是150元。; Q( f" D9 G' H( x1 p7 D7 h) x
      为什么地下车位空空荡荡?+ M$ Q; ?* a% Z5 A) \0 V) Y
      物业刘先生说:“主要是因为小区外围的道路都比较宽,有些业主和租客,就把车子停到小区外的路面上,还不用交停车费。”
    8 ?+ a% b+ K3 g- A9 t+ e  至于地下车位的价格,伊斯卡国际城销售中心说,每个车位售价在9万元左右。+ @% q- x2 M2 G1 |" l
    . ^9 T) k% [) {( G
      车停小区外1 U5 {3 z4 J4 {/ T" u/ R& o/ \
      是为了省点停车费
    1 A' m) [. g& q( U5 F3 h  随后,记者采访了附近的天元公寓和朗诗国际小区。
    ! D1 ~% ]% X7 `+ e1 `. t( P  天元公寓位于下沙19号大街附近,小区物业汪先生说,天元公寓大概有400个车位,其中地面车位37个,每月租金100元,地下车位大多已经卖掉,有300多个,要租也可以,每月租金200元-250元,包含了50元的管理费。$ x4 F2 T, ?- U( K$ g2 v
      朗诗国际位于下沙6号大街和27号街交叉口,地下车位售价在11.7万-12.7万元之间,大多也已卖掉,每月租金是150-400元,但空置率还是比较高的。
    . g+ l, }* o, b+ t- h% Y  朗诗国际小区物业徐小姐说:“小区路面也有临时停车位,每天的租金是4元。可能业主都不太愿意付这笔停车费吧,加上原来也没有严管过小区周边的停车问题,每晚6点以后,小区附近的马路两边的车都停得满满的,找个地方停车还真不太容易。以前,很少有交警来查的,也都相安无事。最近听说交警严查路面违停了,在外面停车的业主最近很小心。”
    8 O3 [/ _/ N% j1 l
    ) T* B. e3 S7 ]" F  下沙交警:一直在查路边违停# r8 l0 s  F! |7 M9 U$ v
      下沙交警最近有没有加大对小区周围路边违章停车的处罚力度?" S9 D+ p" p: n7 G1 f0 _
      下沙交警的答复是,随着入住下沙的业主逐渐增多,汽车拥有量也在增加,以前比较空的马路上,现在也开始显得有些忙了,所以机动车违停现象一定程度上也会影响道路的正常通行,除了有市民举报外,交警部门也会根据道路情况加强违停整治工作,这是交警的日常工作之一。
    ' W% I* ?+ ?$ b; m5 o
    $ c. k1 o7 ^2 V& V9 e# u8 l1 b  这几年路面违停愈演愈烈
    ( J( ]: s5 f& j8 q+ R6 y) o  2010年比2009年查处量高出4成5 B( {; ^- p+ \: u4 |
      又来到下沙4号大街,这里是下沙相对热闹的商贸中心。2 t7 V0 v3 Z: R  _
      物美超市的保安说:“物美超市附近有400个免费车位,6年前,这里地面车位都用不光,现在每逢周末、小长假,车位就很紧俏,来逛超市的人,有时候就直接把车停在路边。”& C. \) E% D$ Q$ M
      根据下沙城管行政执法大队的统计数据显示,2010年,下沙路面违停查处量比2009年高出了40%,下沙这几年路面违停确有愈演愈烈之势。
    ! B& q9 L- `9 k  h: z5 l, d' r* P& e$ w: N
      小区周边为什么没有划车位?
    , ?% Q. t' f! R& L% A, Z  主管部门主要是担心工程车+ ~4 Y: ^, p1 D( t; t- X
      有一个情况是,下沙小区周围的路边,都没有划停车位?既然业主有需求,车子也增加了不少,为什么不在路面划出停车位?
      r6 Z( S) ?7 Q* O  下沙经济开发区相关工作人员介绍,由于下沙有很多大型企业,再加上不少楼盘还在施工中,不可避免地要有一些工程车经过。
    . Z2 `1 c1 \# M5 z6 B  如果在小区周边划出车位来,主管部门担心工程车会停到小区周围,影响小区居民的生活,还带来安全隐患,权衡之后,一直没有在小区周边划停车位。0 E7 W5 E. R" w7 r. P7 g
      另一个原因是,下沙停车难问题还不太迫切。; P9 O0 ]4 }" d& Z- h5 i9 R

    / `$ Y5 |$ e# I# f! s. m% M  严查小区路边违停后2 m% U/ V! t) T; [5 j# }; Y
      物业明确表态:不会趁机涨停车费
    $ X" P+ g7 e. s& C  还有一个很多下沙业主都有的疑问:交警严查小区周围路边违停后,小区物业会不会趁机提高车位售价或停车费?6 F7 P+ u0 N+ p
      昨天,记者采访的3个小区物业均表态,不会涨。4 ?- G. Y: d- k  ]% T! V
      朗诗物业管理的徐小姐说,关于地下车位的租金,是买了车位的业主和租客之间的事情,物业只负责牵线搭桥,租金应该不会涨。
    + A) m% `( J7 R  赞成物业的汪先生说,现在小区还有不少地下车位没租出去,“我们担心的是出租难,怎么还会趁火打劫呢?”
    1 N  f# d. w( U" e; Y  至于地下车位的售价,物业说,那是开发商的事情,不方便表态。
    ) \  |* ]6 r0 F. I: m! I) R+ t1 n+ v9 K- Q& ]+ `  D+ X) h
      相关部门正考虑- B1 h( l/ s4 Z6 V. I7 u8 ^
      在小区周边划出停车位: O  {0 K1 N4 S2 {9 i$ N- C
      为了解决下沙路边违章停车问题,相关部门也动了不少脑筋。
    0 u+ [3 d& V- W2 ]2 ^$ d9 q: p  比如,正在考虑建一个工程车专用停车场,这样工程车有地方停了。" z, i" k9 f- R
      至于小区周边要不要划车位的问题,下沙交警一直在跟城管、城建、规划等部门研究协商,会陆续新划一些停车位,以解决停车难问题。但并不是所有的机动车道都适合划车位的,这要看具体情况而定。
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    该用户从未签到

    2
    发表于 2011-6-29 10:17:51 | 只看该作者
    都是房价惹的祸,停车估计是个难事了!
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