TA的每日心情 | 擦汗 2017-5-26 11:24 |
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本帖最后由 白开水水水水水 于 2017-5-24 15:50 编辑
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9 W; p3 s5 {, _8 {: y, z如果你没租过房,如果你即将毕业,如果你毕业后将要租房,下面的每一个字可能都对你有用:
9 P3 j. ]2 K5 A5 n) |# G8 Y1、市场上房源的种类:
7 s2 x3 [) I6 N- j0 c2 y( L农民房——优势是价格便宜,劣势是除了价格便宜之外,没有哪怕一点点优点。你不知道哪天外面下着大雨,里面就开始下小雨了;你不知道跟你合租的是一个小偷还是一个大盗;你不知道为什么电视机从来不响,而其他的家电一直在响;你不知道的事情太多了,你唯一知道的就是不知道未来会发生什么,然后你借势发挥,在朋友圈便洋洋洒洒一篇300字的控诉文,轻松收获100个赞,顺便还有3个好朋友安慰你:便宜自然有便宜的道理。
$ F6 j7 D# t( a _. B I商品房——价格适中,勉强算是一个选择,但是跟品质一词却毫无关联;适中的价格可以筛掉一部分低素质的客户。一个单间,所以不可能通透;没有厨房,所以你秀不了厨艺;公共卫生间,所以私密性不会好;如果你对生活有一点要求,商品房还是差了一点火候。
! C, P E q. j0 K品牌公寓——价格略高于商品房,品质较高,租客会经过筛选,房源情况都相对优质,有服务有社区活动,是年轻人租房的首选。但是目前市场上的租赁房有个10套就敢于起名品牌青年公寓了,而关键点就在于如何区分品牌公寓的品牌。
( B/ H2 ^$ C+ A7 n: P1 P* k服务式公寓——如果你是富二代,请选择,服务好装修好。
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2、关于中介:
) K; g5 U7 u7 P8 V y8 q从某种程度上讲,中介是找房源效率最高的方式,但是同样也会有很多弊病,中介为了成交拿到佣金,会隐瞒很多影响居住体验的信息,会催促你尽快下单他们好去接待下一组客户,会收取那心疼的50%的中介费。如果你对租房的要求不高,而且有钱任性,没时间怕麻烦,那么中介是一个不错的选择。* V& s& E9 N8 H# a2 w; w
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3、房源获取:
9 l r& }* R O* o0 [# c; E/ M6 Z0 |! j58同城,最全面的租房信息发布平台,房源发布方有房东、品牌公寓、中介等;6 L1 ?; l5 S" e( O
赶集网、19楼等,一些较为全面的租房信息平台;
# |/ a- j' I6 i( e2 H豆瓣、闲鱼、新浪微博,会有大量年轻人在这三类平台上发布合租信息、转租信息,均为年轻人,可信度较高,价格弹性也大。
9 [' s0 f2 i" G, _0 w: e" I$ `品牌公寓APP,当前主流品牌公寓一般都会有自己的APP,布局也都是全城布局的,基本上品牌保证下质量都过硬房源可选择余地较大,如万科旗下的泊寓、优家等。& Q1 E. v/ A c& u
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最后来一条硬广:
# l5 [8 V( ?$ U' k假信息×
! _2 `' q3 i& O中介费×× 7 s6 U. {. q6 Y8 e0 i
奇葩的房东舍友×××
3 ^1 s/ h# x" t% E( R0 F8 S! M这些通通都不会有! + B P6 _# m2 W* u) E: L
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这里会有一群很可爱的年轻人 }! l3 L4 } [' ?8 f" g' X1 c
当然也就是有很多个小故事 4 r' [ R% _: W, u8 e
我们做饭喝茶聊天
7 d3 O% u; |2 F9 `0 w; v+ c; \2 X* I9 Q; k分享工作享受生活 . m9 E M2 Q' C% q
/ j! ?; ~+ L" s! t& e6 _你将加入一个温暖的大家庭 6 W* G9 o# h# S. P0 k+ x _
也会有属于自己的私人小空间 , X) h- h8 l6 N" x- x6 m
简约的宜家风格精装单间 " U2 s1 T5 ~& K* e' a
独立精致的厨卫
$ N4 K. K; {- L9 v数字电视和宽带 ' B {& d5 B3 q" w2 ^
! @: X; q. Z3 f* z也许我们并不是脑洞最开的那一个 9 _4 s7 S" s" V( y5 y/ [3 z
但我们致力于打造年轻人的舒适圈 # c8 |4 @, p$ r1 v- @# b
如果你是一个有梦想的年轻人
. O5 E% _& G1 L" y那我想你应该会喜欢这里 " k3 v: k% m* X, j' W+ o9 |: L
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话不多说,包租公上图啦! ' q X$ ~* s7 t/ a6 r- s+ G
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