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[房产出租] 【租房经验】吐血整理,给即将毕业的学弟学妹们~

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  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-5-26 11:24
  • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I

    跳转到指定楼层
    1
    发表于 2017-5-24 15:46:12 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    本帖最后由 白开水水水水水 于 2017-5-24 15:50 编辑
    , O) N+ T9 L) u
    9 W; p3 s5 {, _8 {: y, z如果你没租过房,如果你即将毕业,如果你毕业后将要租房,下面的每一个字可能都对你有用:
    9 P3 j. ]2 K5 A5 n) |# G8 Y1、市场上房源的种类:
    7 s2 x3 [) I6 N- j0 c2 y( L农民房——优势是价格便宜,劣势是除了价格便宜之外,没有哪怕一点点优点。你不知道哪天外面下着大雨,里面就开始下小雨了;你不知道跟你合租的是一个小偷还是一个大盗;你不知道为什么电视机从来不响,而其他的家电一直在响;你不知道的事情太多了,你唯一知道的就是不知道未来会发生什么,然后你借势发挥,在朋友圈便洋洋洒洒一篇300字的控诉文,轻松收获100个赞,顺便还有3个好朋友安慰你:便宜自然有便宜的道理。
    $ F6 j7 D# t( a  _. B  I商品房——价格适中,勉强算是一个选择,但是跟品质一词却毫无关联;适中的价格可以筛掉一部分低素质的客户。一个单间,所以不可能通透;没有厨房,所以你秀不了厨艺;公共卫生间,所以私密性不会好;如果你对生活有一点要求,商品房还是差了一点火候。
    ! C, P  E  q. j0 K品牌公寓——价格略高于商品房,品质较高,租客会经过筛选,房源情况都相对优质,有服务有社区活动,是年轻人租房的首选。但是目前市场上的租赁房有个10套就敢于起名品牌青年公寓了,而关键点就在于如何区分品牌公寓的品牌。
    ( B/ H2 ^$ C+ A7 n: P1 P* k服务式公寓——如果你是富二代,请选择,服务好装修好。
    + D2 u- O% ^  G: a( P# W) _; ]* @/ l( }+ O; M2 x; j
    2、关于中介:
    ) K; g5 U7 u7 P8 V  y8 q从某种程度上讲,中介是找房源效率最高的方式,但是同样也会有很多弊病,中介为了成交拿到佣金,会隐瞒很多影响居住体验的信息,会催促你尽快下单他们好去接待下一组客户,会收取那心疼的50%的中介费。如果你对租房的要求不高,而且有钱任性,没时间怕麻烦,那么中介是一个不错的选择。* V& s& E9 N8 H# a2 w; w
    $ L5 o. I! Y! ]7 J  _* G8 [6 C
    3、房源获取:
    9 l  r& }* R  O* o0 [# c; E/ M6 Z0 |! j58同城,最全面的租房信息发布平台,房源发布方有房东、品牌公寓、中介等;6 L1 ?; l5 S" e( O
    赶集网、19楼等,一些较为全面的租房信息平台;
    # |/ a- j' I6 i( e2 H豆瓣、闲鱼、新浪微博,会有大量年轻人在这三类平台上发布合租信息、转租信息,均为年轻人,可信度较高,价格弹性也大。
    9 [' s0 f2 i" G, _0 w: e" I$ `品牌公寓APP,当前主流品牌公寓一般都会有自己的APP,布局也都是全城布局的,基本上品牌保证下质量都过硬房源可选择余地较大,如万科旗下的泊寓、优家等。& Q1 E. v/ A  c& u
    6 @" b/ N/ T; Z* p) k
    最后来一条硬广:
    # l5 [8 V( ?$ U' k假信息×
    ! _2 `' q3 i& O中介费×× 7 s6 U. {. q6 Y8 e0 i
    奇葩的房东舍友×××
    3 ^1 s/ h# x" t% E( R0 F8 S! M这些通通都不会有! + B  P6 _# m2 W* u) E: L
    % S3 B  z- i( s8 v2 ]- j. }, n
    这里会有一群很可爱的年轻人   }! l3 L4 }  [' ?8 f" g' X1 c
    当然也就是有很多个小故事 4 r' [  R% _: W, u8 e
    我们做饭喝茶聊天
    7 d3 O% u; |2 F9 `0 w; v+ c; \2 X* I9 Q; k分享工作享受生活 . m9 E  M2 Q' C% q

    / j! ?; ~+ L" s! t& e6 _你将加入一个温暖的大家庭 6 W* G9 o# h# S. P0 k+ x  _
    也会有属于自己的私人小空间 , X) h- h8 l6 N" x- x6 m
    简约的宜家风格精装单间 " U2 s1 T5 ~& K* e' a
    独立精致的厨卫
    $ N4 K. K; {- L9 v数字电视和宽带 ' B  {& d5 B3 q" w2 ^

    ! @: X; q. Z3 f* z也许我们并不是脑洞最开的那一个 9 _4 s7 S" s" V( y5 y/ [3 z
    但我们致力于打造年轻人的舒适圈 # c8 |4 @, p$ r1 v- @# b
    如果你是一个有梦想的年轻人
    . O5 E% _& G1 L" y那我想你应该会喜欢这里 " k3 v: k% m* X, j' W+ o9 |: L
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    【泊寓·精峰社区】
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    🍉地铁二号线建设三路站步行500米,仅需5分钟。
    5 Y; `9 \- W& W8 x- [🍉楼下就是社区综合体,餐饮,咖啡厅,便利店一应俱全。
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    话不多说,包租公上图啦!
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    4 ~: W, Q# D' }* I, x5 h9 l
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    楼下商场

    楼下商场

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    户型二

    户型二

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    楼下商场

    楼下商场

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    大门

    大门

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    大门

    大门

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    洗手间

    洗手间

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    户型一

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    户型一

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    户型一

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     楼主| 发表于 2017-5-25 10:24:45 | 只看该作者
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